Η αναδιάρθρωση είναι μια πολλά υποσχόμενη και αποτελεσματική μέθοδος βελτίωσης των συνθηκών διαβίωσης. Μια από τις πιο αποτελεσματικές, αρκετά απλές και όχι πολύ ακριβά επιλογές για την αύξηση του χώρου διαβίωσης ενός διαμερίσματος είναι η συγχώνευση του δωματίου με μια loggia . Ωστόσο, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, είναι αρκετά δύσκολο να γίνει αυτό σωστά, λόγω της ανάγκης συλλογής και υπογραφής σημαντικού αριθμού εγγράφων.
Πώς να προσθέσετε μια loggia στο δωμάτιο;
Αν δεν φοβάστε τις δυσκολίες και τα όνειρα ενός ευρύχωρου δωματίου είναι ενθαρρυντικά, τότε είναι απαραίτητο να αρχίσετε με τη σύνταξη της αναδιαμόρφωσης . Αυτό το έγγραφο μπορεί να αναπτυχθεί μόνο από έναν οργανισμό που έχει άδεια να ασκεί αυτό το είδος δραστηριότητας. Σύμφωνα με ένα καλά γραπτό έργο, η αναδημιουργία δεν θα παραβιάσει τις απαιτήσεις για τα λειτουργικά χαρακτηριστικά της στέγασης και της ασφάλειας ζωής.
Η συμφωνία της σύνδεσης στο δωμάτιο δεν θα ικανοποιηθεί υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
- σε περίπτωση αποσυναρμολόγησης φέροντων τοίχων ή στοιχείων πλαισίων.
- όταν αφαιρείτε τα θερμαντικά σώματα στην περιοχή του πλοίου.
- όταν καταστρέφεται η προβλήτα σκυροδέματος μεταξύ του χώρου και της loggia.
- Σε περίπτωση χρήσης βαρέων δομικών υλικών για τη μόνωση του πλοίου.
Οι απαγορεύσεις αυτών των ενεργειών είναι δικαιολογημένες, καθώς μπορούν να προκαλέσουν υπερφόρτωση (φθίνουσα) φέρουσας δομής, παραβίαση του μικροκλίματος στις εγκαταστάσεις που χρησιμοποιούνται για στέγαση και να οδηγήσουν σε παραβίαση των απαιτήσεων πυρασφάλειας. Προκειμένου να νομιμοποιήσουμε την είσοδο της loggia στο δωμάτιο υπάρχουν πολλοί λόγοι:
- η παράνομη ανάπλαση συνεπάγεται την επιβολή σοβαρού προστίμου με την επακόλουθη εξάλειψη των αποκαλυφθεισών παραβιάσεων ·
- θα υπάρξουν δυσκολίες στην πώληση, δωρεά ή κληρονομιά ενός διαμερίσματος με παράνομες τροποποιήσεις.
- μια δεόντως συνδεδεμένη λογικά με το δωμάτιο θα είναι εμπόδιο στην απόκτηση υποθήκης ή ιδιωτικοποίηση κατοικιών.
- μετά από μια σωστά διεξαγόμενη διαδικασία συντονισμού της αναμόρφωσης, οι ειδικοί των αντίστοιχων υπηρεσιών θα διενεργήσουν έναν ενδελεχή έλεγχο, ο οποίος θα διασφαλίσει την ασφάλεια της κατοικίας σας σε αυτό το διαμέρισμα.
Όμως, παρά τις απαγορεύσεις και τις απαιτήσεις, ο σχεδιασμός των συνημμένων loggia μπορεί να διορθωθεί τέλεια με τη βοήθεια όμορφων κουρτινών, κολώνων και άλλων τεχνών. Σε αυτήν την περίπτωση, ο επιπλέον χώρος θα γεμίσει αρμονικά την έλλειψη χώρου στο διαμέρισμά σας, παίζοντας ρόλο γραφείου, παιδικού σταθμού, τραπεζαρίας ή χειμερινό κήπο.
| | | |
| | | |
| | | |
